" Н а у к а м о л о д ы х " , 3 0 - 3 1 м а р т а 2 0 1 7 г . , А р з а м а с
П о с в я щ а е т с я 1 0 0 - л е т и ю Р о с т и с л а в а Е в г е н ь е в и ч а А л е к с е е в а
1154
влияния мы могли наблюдать в периоды кризисов российской экономики в
2008 и 2014 гг. В те годы экономический кризис привел к существенному
снижению цен на вторичном рынке жилья, однако роста спроса не наблюдалось
из-за снижения доходов населения. Так 2014 году отмечалось, что цены
квартир на вторичном рынке практически не двигались, потому что он
находился в стагнации.
Тем не менее, жилье покупается. Выбирая место для проживания,
покупатели принимают во внимание множество качественных и
количественных характеристик своего будущего жилья. Поэтому для них важно
иметь понимание о факторах, которые влияют на стоимость их покупки,
сравнить цены, динамику и темп их изменений. А это означает, что есть
необходимость в определении тех самых факторов и построения модели,
которая могла бы отражать процесс формирования цен на рынке жилой
недвижимости в рамках города Иркутска, как крупного областного центра.
Библиографический список
1. Березина А.В. Эконометрическая модель стоимости вторичного жилья
на примере г. Челябинска [Электронный ресурс] / А.В. Березина //
Современные научные исследования и инновации. – 2015. – № 7. – Режим
доступа:
2. Горгорова В.В. Анализ стоимости однокомнатных квартир города
Ростова-на-Дону [Электронный ресурс] / В.В. Горгорова // Науковедение:
Интернет-журнал. – 2012. – № 3 (12). – Режим доступа:
/
sbornik12/12-84.pdf.
3. Мамонова Н.В. Эконометрическое исследование рынка недвижимости
в городе Иркутске / Н.В. Мамонова, Е.Н. Александрова // Извест. ИГЭА
(Байкальский государственный университет экономики и права). – 2015. – Т. 6,
№ 3. – DOI : 10.17150/2072-0904.2015.6(3).30.
4. Родионова Н.В. Методологические основы оценки жилой
недвижимости региона / Н.В. Родионова // Страховое дело. – 2011. – № 9. – С.
22–34.
5. Спиридонова О.Н. Экономическое моделирование стоимости квартир в
г. Москва, район Замоскворечье [Электронный ресурс] / О.Н. Спиридонова //
Материалы 6-й международной студенческой электронной научной
конференции «Студенческий научный форум», 15 февраля – 31 марта 2014
года. URL:
(дата обращения:
11.01.2017).
6. Шерстянкина Н.П. Анализ ценообразующих факторов на рынке жилой
недвижимости города Иркутска / Н.П. Шерстянкина, Д.Н. Берген //
Современное состояние и перспективы развития бухгалтерского учета,
экономического анализа и аудита : материалы Междунар. науч.-практ. конф.,
Иркутск, 17 апр. 2015 г. – Иркутск, 2015. – С. 131–138.
К.С.Деева,А.Г.Сапожникова
